Maison 6 pièce(s)
Réf : 13471PG
417 900 € FAI
Honoraires : *
RENNES (35200) - Quartier Poterie
- 128 m²
- 4 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Philippe GAUTIER
À VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER – RENNES – QUARTIER POTERIE / HÔPITAL SUD
Maison entièrement rénovée – 128 m² habitables (159 m² au sol) – 4 chambres – 2 bureaux – Garage
Découvrez cette belle maison familiale entièrement rénovée, idéalement située dans le quartier recherché de Rennes Sud – Poterie / Hôpital Sud, à proximité immédiate des transports (métro et bus), des écoles et des commerces.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse grâce à son exposition ouest, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis.
Le demi-niveau accueille trois chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, une agréable mezzanine dessert une quatrième chambre, une salle de bains aménagée avec WC et un bureau, offrant un espace idéal pour le télétravail ou les loisirs.
Le sous-sol complète parfaitement les prestations avec un garage, un second bureau et un WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 300 m², au calme, idéal pour les beaux jours.
Les atouts qui font la différence :
- Maison entièrement rénovée ;
- Toiture refaite ;
- Électricité remise aux normes ;
- Radiateurs remplacés ;
- Menuiseries en double vitrage ;
- VMC ;
- Porte de garage motorisée.
Cette maison, aux prestations de qualité et sans travaux à prévoir, est idéale pour accueillir une famille à la recherche de confort, d'espace et d'un emplacement privilégié.
Une visite s'impose !
Réf : 13471PG
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C
*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES SUD - 2 rue de Suisse 35200 RENNES - Tél : 02 99 51 04 80
Au prix de 417 900 € FAI dont 5,00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix Net Vendeur : 398 000 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr
- Maison
- Construction : 1972
- 4 chambre(s)
- Surface : 128 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Est-Ouest
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 300 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1610€ et 2210€ par an
Ma simulation de financement
Prix du bien incorrect
Apport incorrect
Durée du prêt
Taux d'intérêt incorrect
Mon remboursement mensuel
Envie de visiter ?
Une question sur ce logement ?
Votre interlocuteur
Philippe GAUTIER
Agence immobilière - Rennes - Sud
Centre cc. Italie 2, rue de Suisse
35200 RENNES
Veuillez patienter...