Maison 5 pièce(s)
Réf : 12748PG
294 000 € FAI
Honoraires : *
RENNES (35200) - Quartier Poterie
- 95 m²
- 3 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Philippe GAUTIER
A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER – HÔPITAL SUD – MAISON DE 95 M² – SÉJOUR / SALON AVEC CHEMINÉE – GARAGE – TERRAIN DE 136 M²
Vous recherchez une maison à rafraîchir idéalement située dans le secteur de l'Hôpital Sud, à proximité immédiate du métro de la Poterie ? Cette maison familiale saura vous séduire par son potentiel et son environnement agréable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux avec cheminée, exposé ouest, ouvrant sur le jardin, une cuisine ouverte ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC.
Au-dessus, un grenier aménageable offre de belles possibilités d'extension ou de rangement.
Atout supplémentaire : un garage complète ce bien.
Au calme, dans un cadre verdoyant, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 136 m², idéal pour les moments de détente en famille.
À proximité des transports (métro et bus), des écoles et des commerces, cette maison est parfaite pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
À visiter sans tarder !
Réf : 12748PG
CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : E
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES SUD - 2 rue de Suisse 35200 RENNES - Tél : 02 99 51 04 80
Au prix de 294 000 € FAI dont 5.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix Net Vendeur : 280 000 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr
Logement à consommation énergétique excessive : F
- Maison
- Construction : 1972
- 3 chambre(s)
- Surface : 95 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Est-Ouest
- Surface terrain : 136 m2
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2650€ et 3660€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Philippe GAUTIER
Agence immobilière - Rennes - Sud
Centre cc. Italie 2, rue de Suisse
35200 RENNES
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