Maison 6 pièce(s)
Réf : 11775ML
624 000 € FAI
Honoraires : *
RENNES (35000) - Quartier Sacré Coeurs
- 140 m²
- 4 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Mehdi LASFAR
Maison d'architecte 135 m² à Rennes – Élégance, confort et luminosité
Découvrez cette maison d'architecte moderne de 135 m², construite en 2015, alliant design contemporain et confort optimal. Située dans un quartier calme, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
L'espace de vie de 55 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, comprend un salon chaleureux, une salle à manger spacieuse et une cuisine équipée avec îlot central.
Vous trouverez également une suite parentale au RDC avec espace dressing et salle d'eau privative.
À l'étage, trois chambres lumineuses, dont une avec dressing, et une grande salle d'eau avec double vasque.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse en bois de 25 m² et d'un jardin clos, facile à entretenir.
Cette maison bénéficie de prestations haut de gamme : isolation thermique performante (DPE : Classe B), chauffage au sol , volets roulants électriques, et aucun travaux à prévoir.
Idéalement située, elle est proche des écoles, commerces, transports (ligne C5) et du parc de Bréquigny.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Rennes. Contactez-nous pour une visite !
Réf : 11775ML
CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : B
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES SUD - 2 rue de Suisse 35000 RENNES - Tél : 02 99 51 04 80
Au prix de 624 000 € FAI dont 4.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix Net Vendeur : 600 000 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Présent sur les secteurs de Bréquigny, rue de Nantes, Rennes - Saint Jacques, Fréville, Alma, Clémenceau, Poterie, Landry, Blosne, Triangle, Sainte Thérèse, Italie.
- Maison
- Construction : 2015
- 4 chambre(s)
- Surface : 140 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Ouest
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 300 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 760€ et 1070€ par an
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Votre interlocuteur
Mehdi LASFAR
Agence immobilière - Rennes - Sud
Centre cc. Italie 2, rue de Suisse
35200 RENNES
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