Maison 6 pièce(s)
Réf : 12492YC
672 000 € FAI
Honoraires : *
RENNES (35000) - Quartier Sacré Coeurs
- 165 m²
- 3 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Yvann COUGARD
A VENDRE - MAISON 165 M² - SACRE COEUR SAINT YVES
Située dans une allée privée et au calme, à deux pas des commerces et transports, cette superbe maison de 165 m² offre un cadre de vie paisible à moins de 10 min à vélo du centre-ville et de la gare.
Vous serez séduit dès l'entrée par une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur un magnifique jardin arboré plein sud, sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec accès direct au jardin, une lingerie pratique et un grand garage avec cave.
À l'étage, un salon-séjour traversant avec cuisine ouverte, une grande chambre avec rangements, une salle d'eau moderne et un WC séparé.
Le dernier niveau, au charme unique avec ses murs en pierre apparente, dévoile une superbe suite parentale avec salle de bain balnéo pour des moments de détente absolus.
✨ Un bien rare, alliant confort, luminosité et tranquillité — le tout dans un quartier recherché et sécurisé.
📞 À visiter sans tarder !
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Spécialiste des Quartiers : Fréville, Saint Yves, Sainte Thérèse, Bréquigny, Rue de Nantes, Rennes Sud,
Réf : 12492YC
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES SUD - 2 rue de Suisse 35200 RENNES
Tél : 02 99 51 04 80
Au prix de 672 000 € FAI dont 5.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix Net Vendeur : 640 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Maison
- Construction : 1930
- 3 chambre(s)
- Surface : 165 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Sud
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 320 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1900€ et 2620€ par an
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Votre interlocuteur
Yvann COUGARD
Agence immobilière - Rennes - Sud
Centre cc. Italie 2, rue de Suisse
35200 RENNES
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