Maison 6 pièce(s)
Réf : 6277JC
299 250 € FAI
Honoraires : *
ROMILLE (35850)
- 92.3 m²
- 3 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Jérôme COHAN
Venez découvrir sur la commune de Romillé, cette jolie maison contemporaine idéalement située en plein centre ville et non mitoyenne sur une surface habitable d'environ 92m². Vous serez séduit dès le premier abord par son intérieur soigné et moderne disposant d'un poêle à granulés, de trois chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée. De plain-pied, une entrée avec rangement sur mesure desservant un agréable salon séjour lumineux, traversant et ouvert sur une terrasse exposée plein sud, une suite parentale avec salle d'eau privative, WC indépendant et dégagement vers le garage de 36m², ce dernier est aménageable à son étage, une très belle surface complémentaire !
A l'étage : deux chambres, un bureau adapté pour télétravailler, une salle de bains et un WC. 2 places de parking avec portail électrique coulissant et borne de recharge Wallbox 7 KWh pour véhicule électrique. Le garage attenant avec porte motorisée offre un beau volume et son grenier, un beau potentiel.
Très beau jardin sans vis à vis, clos et arboré ainsi qu'un cabanon sur un terrain de 572m².
Chauffage électrique avec un poêle bois complémentaire et chauffe-eau thermodynamique de 2023.
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A
Référence : 6277JC
Cette maison vous est proposée par l'agence BLOT de Pacé au prix de 299 250€ FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 285 000€.
Contactez nous au 02.99.85.58.59 pour plus de renseignements et organiser une visite.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
- Maison
- Construction : 1991
- 3 chambre(s)
- Surface : 92.3 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Sud-Ouest
- 2 parking(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 572 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1100€ et 1560€ par an
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Votre interlocuteur
Jérôme COHAN
Agence immobilière - Pacé
3, avenue de Brizeux
35740 PACE
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