Maison 7 pièce(s)
Réf : 5813PYR
336 000 € FAI
Honoraires : *
SAINT-AUBIN-D'AUBIGNE (35250)
- 134 m²
- 4 chambre(s)
- 7 pièce(s)
Votre interlocuteur
Pierre-Yves ROQUAIS
Découvrez en Exclusivité cette jolie longère de 134 m2 située sur la commune paisible de Saint-Aubin-d'Aubigné (35250). Implantée sur un terrain clos et arboré de 1944 m2, cette longère offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et accès facile à toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez :
Une cuisine aménagée et équipée, un salon-salle à manger avec insert, une salle de bains, 2 wc et un espace bureau.
Une véranda lumineuse avec un espace fermé.
Un garage attenant avec grenier, offrant de belles possibilités de rangement
À l'étage, le palier dessert :
Deux chambres en enfilade côté Est
Deux autres chambres en enfilade côté Ouest, dont une avec placard intégré.
À l'extérieur, profitez d'une cour devant la maison et à l'arrière, un jardin et un abri de jardin.
Cette longère est parfaite pour une famille cherchant un cadre de vie calme sans être isolée, proche des écoles, commerces et transports.
CLASSE ENERGIE : ED
CLASSE CLIMAT : D
Réf : 5813PYR
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE 02.99.23.58.58
* Au prix de 336 000 € FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 320.000 €.
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
- Maison
- Construction : 1900
- 4 chambre(s)
- Surface : 134 m2
- 7 pièce(s)
- Exposé Est-Ouest
- 4 parking(s)
- 2 garage(s)
- Surface terrain : 1944 m2
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2440€ et 3380€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Pierre-Yves ROQUAIS
Agence immobilière - Liffré
3, rue de Fougères
35340 LIFFRE
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