Maison 6 pièce(s)
Réf : 5942AN
366 300 € FAI
Honoraires : *
SAINT-AUBIN-D'AUBIGNE (35250)
- 149 m²
- 4 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Audrey NICKLAUS
A 7 minutes de St Aubin d'Aubigné sur la commune de Andouillé Neuville, longère atypique et lumineuse située sur un terrain de 1 380 m² a été entièrement rénovée de manière écologique. Un véritable havre de paix, où authenticité et confort moderne se rencontrent. Proche gares Montreuil-sur-Ille et Saint Médard-sur-Ille.
Caractéristiques principales :
Rénovation écologique : murs en chaux, tommettes, terre, bois, chanvre...
Chauffage au poêle à bois performant
Assainissement par phyto-épuration
Toiture, charpente et ouvertures sous garantie décennale
Disposition intérieure :
RDC :un hall d'entrée, un vaste salon-séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau.
Étage : une grande mezzanine ouverte, trois chambres dont une véritable "coup de cœur" avec vue imprenable sur la campagne, une salle de bains et un WC
Un bien rare et éco-responsable, pensé pour offrir un cadre de vie sain, chaleureux et respectueux de l'environnement.
CLASSE ÉNERGIE : C
CLASSE CLIMAT : A
Réf : 5942AN
* Au prix de 366.300 € FAI dont 4.66% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 350.000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE, tél. 02.99.23.58.58.
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
- Maison
- Construction : 1900
- 4 chambre(s)
- Surface : 149 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Est-Ouest
- 2 parking(s)
- Surface terrain : 1380 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 0€ et 0€ par an
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Votre interlocuteur
Audrey NICKLAUS
Agence immobilière - Liffré
3, rue de Fougères
35340 LIFFRE
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