Maison 5 pièce(s)
Réf : 6097AN
236 250 € FAI
Honoraires : *
SAINT-AUBIN-D'AUBIGNE (35250)
- 90 m²
- 4 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Audrey NICKLAUS
Située en lotissement, dans un environnement calme et familial, cette maison est parfaite pour un premier achat ou une jeune famille souhaitant conjuguer tranquillité et proximité des commodités, à seulement 5 min en voiture de Saint-Aubin-d-Aubigné
Édifiée sur une parcelle de 330 m², elle propose une distribution fonctionnelle et agréable :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée sur une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux. Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied.
À l'étage :
Un palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Les atouts supplémentaires :
Garage attenant, terrasse d'environ 30 m² pour profiter des beaux jours, et jardin exposé avec vue dégagée sur la campagne, apportant un véritable sentiment d'espace et de sérénité.
Une maison chaleureuse, bien agencée et prête à accueillir votre projet de vie.
À découvrir sans tarder !
CLASSE ENERGIE: B
CLASSE CLIMAT: A
Réf : 6097AN
* Au prix de 236 250 € FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 225 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE. Visitez ce bien sur notre site Blot ou par tél. 02.99.23.58.58.
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
- Maison
- Construction : 2013
- 4 chambre(s)
- Surface : 90 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Nord-Sud
- 2 parking(s)
- Surface terrain : 332 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 550€ et 820€ par an
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Votre interlocuteur
Audrey NICKLAUS
Agence immobilière - Liffré
3, rue de Fougères
35340 LIFFRE
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