Maison 5 pièce(s)
Réf : 6041AN
231 000 € FAI
Honoraires : *
SAINT-AUBIN-D'AUBIGNE (35250)
- 83.7 m²
- 3 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Audrey NICKLAUS
À deux pas du bourg, accessible facilement par une piste cyclable, cette longère vous offre un cadre de vie paisible en campagne, tout en restant proche des commerces, écoles et services.
Rez-de-chaussée
Vous découvrirez : une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, un second salon pouvant faire office de chambre supplémentaire, une buanderie, une salle d'eau avec WC.
Étage
L'espace nuit se compose de trois chambres agréables, idéales pour une famille ou un projet locatif.
Extérieur
Le tout est complété par : un jardin clos et confortable (terrain d'environ 300 m²), un garage, parfait pour le stationnement ou du stockage.
Atouts
Environnement calme, proximité immédiate du bourg, maison évolutive (possibilité 4 chambres), idéal première acquisition ou investissement locatif dans un secteur recherché
Une opportunité rare à découvrir rapidement !
Contactez sans attendre votre agence Blot Immobilier Liffré pour organiser une visite.
CLASSE ENERGIE: D
CLASSE CLIMAT: B
Réf : 6041AN
* Au prix de 231 000 € FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 220 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE. Visitez ce bien sur notre site Blot ou par tél. 02.99.23.58.58.
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
- Maison
- Construction : 1949
- 3 chambre(s)
- Surface : 83.7 m2
- 5 pièce(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 299 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1772€ et 2398€ par an
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Votre interlocuteur
Audrey NICKLAUS
Agence immobilière - Liffré
3, rue de Fougères
35340 LIFFRE
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