Maison 6 pièce(s)
Réf : 598-NC
349 999 € FAI
Honoraires : *
SAINT-BENOIT-DES-ONDES (35114)
- 116.5 m²
- 4 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Nicolas CADET
À VENDRE chez BLOT IMMOBILIER CANCALE- MAISON 4 CHAMBRES - SAINT BENOIT DES ONDES:
Bénéficiant d'une situation privilégiée proche du centre à Saint-Benoît-des-Ondes, cette propriété de construction soignée se distingue par ses aménagements extérieurs dédiés à la détente.
Cette maison à vendre à Saint-Benoît-des-Ondes développe une surface de 116,5 m² répartie de manière fonctionnelle sur trois niveaux.
Le rez-de-chaussée accueille une entrée lumineuse qui mène à un séjour baigné de lumière naturelle, complété par une cuisine entièrement équipée propice à la convivialité. Ce niveau intègre également deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé.
À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec deux autres chambres supplémentaires, dont une grande offrant la possibilité d'être scindée en deux, un dressing sur mesure, une vaste salle de bains avec WC ainsi qu'un comble isolé.
Le sous-sol entier s'avère particulièrement fonctionnel avec un garage sécurisé, une chaufferie, des espaces de rangement et une pompe de relevage. À l'extérieur, le bien s'ouvre sur un grand jardin clos de 970 m² idéalement exposé, qui abrite une piscine couverte et chauffée ainsi qu'un spa à l'abri des regards.
Cet environnement calme se trouve à proximité immédiate du bourg, vous permettant d'accéder rapidement aux commodités, aux commerces et aux écoles de la commune.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché : contactez nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite personnalisée.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
CLASSE ENERGIE : F
CLASSE CLIMAT : F
Réf : 598-NC
Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier.
* Ce bien vous est présenté par Agence BLOT IMMOBILIER de CANCALE 29, Rue du Port, au 02.23.15.19.19 Au prix de 349 999 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 333 333€.
Logement à consommation énergétique excessive : F
- Maison
- Construction : 1975
- 4 chambre(s)
- Surface : 116.5 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Nord-Sud
- Surface terrain : 970 m2
- Cuisine : Simple
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 4610€ et 6280€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Nicolas CADET
Agence immobilière - Cancale
29, rue du Port
35260 CANCALE
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