Maison 6 pièce(s)
Réf : 1795-JP
SAINT-BRIAC-SUR-MER (35800)
- 162.04 m²
- 5 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Jonathan POULAIN
DEJA VENDU PAR BLOT IMMOBILIER
Nichée au calme d'une petite rue, à quelques pas seulement des commerces et du cœur de Saint-Briac-sur-Mer, cette agréable maison familiale vous séduira par son environnement privilégié et sa qualité de vie.
Édifiée sur un sous-sol complet, elle offre un agencement fonctionnel et lumineux. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour-salon baigné de lumière, largement ouvert sur une belle terrasse exposée plein sud, véritable prolongement de l'espace de vie. La cuisine indépendante complète harmonieusement ce niveau, qui dispose également de deux chambres de plain-pied et d'une salle d'eau.
À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains permettront d'accueillir famille et amis dans un confort optimal.
À l'extérieur, le jardin clos et soigneusement arboré offre un cadre verdoyant, intime et ensoleillé, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Cette maison réunit tous les atouts d'une résidence principale comme secondaire : un environnement paisible, une vie de plain-pied, de beaux volumes et un emplacement recherché permettant de rejoindre les commerces, les plages et le littoral briacin à pied.
Une adresse confidentielle où il fait bon vivre, au cœur de l'un des villages les plus prisés de la Côte d'Émeraude.
CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : D
Référence : 1794-JP
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD – 55 Rue Levavasseur :
02 99 16 95 95 –
- Maison
- Construction : 1950
- 5 chambre(s)
- Surface : 162.04 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Sud
- Surface terrain : 800 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 3600€ et 4930€ par an
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Votre interlocuteur
Jonathan POULAIN
Agence immobilière - Dinard
55, rue Levavasseur
35800 DINARD
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