Maison 6 pièce(s)
Réf : 888-JP
966 000 € FAI
Honoraires : *
SAINT-BRIAC-SUR-MER (35800)
- 138.5 m²
- 4 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Jonathan POULAIN
A vendre chez BLOT IMMOBILIER DINARD :
À Saint-Briac-sur-Mer
Située dans la campagne, à seulement 15 minutes à vélo du centre-bourg et des plages, cette maison en pierre a été entièrement rénovée avec goût par un architecte en 2020.
Implantée sur un terrain de 1 575 m², elle profite d'un environnement paisible et d'une exposition plein sud, offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. Les prestations sont de très grande qualité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte et une arrière cuisine aménagée et équipée, qui s'ouvre sur un salon-séjour en enfilade agrémenté d'un poêle à granulés, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.
À l'étage, la maison dispose de quatre chambres avec placard dressings sur mesure, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une seconde salle de bains avec WC est également présente.
À l'extérieur, un garage en bois et parpaings ainsi qu'un appentis à l'arrière complètent l'ensemble, laissant la possibilité d'agrandir la maison principale.
CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A
Référence: 888-JP
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*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD – 55 Rue Levavasseur : 02 99 16 95 95 –
Au prix de 966 000 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur – Prix net vendeur : 920 000 €.
- Maison
- Construction : 1900
- 4 chambre(s)
- Surface : 138.5 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Sud
- 2 parking(s)
- Surface terrain : 1575 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 720€ et 1020€ par an
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Votre interlocuteur
Jonathan POULAIN
Agence immobilière - Dinard
55, rue Levavasseur
35800 DINARD
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