Maison 7 pièce(s)
Réf : 619MB
420 000 € FAI
Honoraires : *
SAINT-DIDIER (35220)
- 149.64 m²
- 5 chambre(s)
- 7 pièce(s)
Votre interlocuteur
Matthieu BELLIER
EN EXCLUSIVITÉ chez BLOT Immobilier CHÂTEAUBOURG
Située à Saint-Didier, dans un environnement agréable et proche des commodités, cette maison individuelle contemporaine construite en 2024 développe une surface habitable d'environ 150 m² et offre des prestations actuelles, pensées pour une vie de famille confortable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité.
Ce niveau propose également une chambre avec salle d'eau, permettant une véritable vie de plain-pied, des WC séparés, ainsi qu'une buanderie, un cellier et un garage attenant, apportant un confort de rangement et de fonctionnalité au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une mezzanine offrant un espace polyvalent (coin lecture, salle de jeux ou chambre supplémentaire), ainsi que d'une grande salle de bains.
À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin clos, d'une terrasse et d'une piscine, parfait pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des commodités, à 5 minutes de Châteaubourg et de la gare, et à environ 20 minutes de Rennes et de Vitré en voiture.
Une maison récente, aux volumes généreux et aux prestations modernes, idéale pour une famille à la recherche de confort, de calme et de proximité avec les axes et services.
Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un projet familial dans une ville en plein développement.
*Au prix de 420 000€ FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 400 000€.
CLASSE ENERGIE : A
CLASSE CLIMAT : A
Réf. 619MB
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUBOURG -
1 Rue de Bel Air 35220 CHATEAUBOURG: 02.99.62.39.39
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
- Maison
- Construction : 2024
- 5 chambre(s)
- Surface : 149.64 m2
- 7 pièce(s)
- Exposé Ouest
- 2 parking(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 425 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 470€ et 670€ par an
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Votre interlocuteur
Matthieu BELLIER
Agence immobilière - Chateaubourg
1, rue de Bel Air
35220 CHATEAUBOURG
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