Maison 6 pièce(s)
Réf : 406JF
397 000 € FAI
Honoraires : *
SAINT-ERBLON (35230)
- 160 m²
- 4 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Jonathan FOUCHARD
Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale de type 6, d'environ 160 m², édifiée sur sous-sol complet, entièrement rénovée en 2021 avec goût et des matériaux de qualité. Idéalement située, elle offre un accès immédiat au bourg, aux écoles, aux transports et à tous les commerces.
La maison offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse de 45 m², avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace est complété par une entrée avec placard, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une seconde chambre de 17m² ainsi qu'un WC indépendant.
L'étage, une grande mezzanine dessert deux belles chambres d'environ 20 m², une salle de bains avec douche et baignoire, un dressing ainsi qu'un WC indépendant. Possibilité d'aménager une cinquième chambre.
Le sous-sol complet comprend un garage, une cave, une chaufferie, un atelier et un WC.
L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 699 m².
N'ATTENDEZ PLUS !
Si vous recherchez une maison familiale, moderne, rénovée avec soin et prête à être habitée immédiatement… alors cette maison est faite pour vous !
Réf: 406JF
CLASSE CLIMAT : C / CLASSE ÉNERGIE : A
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de VERN SUR SEICHE - 2 rue de Châteaubriant - Tél : 02 99 62 75 62
Au prix de 397 000 € FAI dont 1.79 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 390 000 €.
Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr
- Maison
- Construction : 1974
- 4 chambre(s)
- Surface : 160 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Nord-Ouest
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 699 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1620€ et 2230€ par an
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Votre interlocuteur
Jonathan FOUCHARD
Agence immobilière - Vern-sur-Seiche
2, rue de Châteaubriant
35770 VERN-SUR-SEICHE
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