Votre interlocuteur

Sébastien CANO

A VENDRE EN EXCLUSIVITE BLOT IMMOBILIER - SAINT JACQUES DE LA LANDE - MAISON - 3 CHAMBRES - JARDIN

Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Jacques-de-la-Lande, cette maison de 90 m² (244m2 de surface terrain), parfaitement entretenue, allie confort moderne et cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte (accès à une terrasse) sur un salon/séjour avec poêle de 27 m² donnant un accès direct au jardin.
A l'étage, 3 chambres confortables et une salle de bain fonctionnelle et récente.

A l'extérieur, un grand jardin clos et sécurisé, idéal pour les enfants ou les moments de détente.

Les + :
Un interphone pour plus de sécurité
Porte de garage automatique et volets motorisés
Pompe à chaleur installée en 2023
Domotique pour la gestion du chauffage et des volets
Huisseries récentes (2019, 2022, 2024) pour une excellente isolation
Proximité immédiate de l'arrêt de bus C6 menant au métro
Ecole primaire à proximité
Aucun travaux à prévoir

Réf : 12137SC
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A

* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES SUD - 2 rue de Suisse 35200 RENNES
Tél : 02 99 51 04 80

Au prix de 312 900 € FAI dont 5.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix Net Vendeur : 298 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison
Construction : 1991
3 chambre(s)
Surface : 90.28 m²
5 pièce(s)
Exposé Est-Ouest
1 parking(s)
1 garage(s)
Cuisine : Aménagée
Chauffage : Individuel

Coûts annuels d’énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 1000€ et 1410€ par an

Évalution du coût énergétique — Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 2021, 2022 et 2023

Ma simulation de financement

Prix FAI (honoraires inclus)

€

Prix du bien incorrect

Frais d’acte estimés

€

Apport

€

Apport incorrect

Montant total à financer

€

Durée du prêt

ans

Taux d’intérêt

Taux d'intérêt incorrect

Mon remboursement mensuel

0 €⁽¹⁾

(1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

A VENDRE EN EXCLUSIVITE BLOT IMMOBILIER - SAINT JACQUES DE LA LANDE - MAISON - 3 CHAMBRES - JARDIN

Maison 5 pièce(s)

Sébastien CANO

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)