Maison 5 pièce(s)
Réf : 544JLM
346 500 € FAI
Honoraires : *
SAINT-JEAN-SUR-VILAINE (35220)
- 149.34 m²
- 4 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Jean-Luc MADERY
A vendre par Blot Immobilier Chateaubourg :
Située à 5 min de Chateaubourg et 10 min de Vitré (et de leurs commodités : gare, écoles, commerces, cinéma), nichée en impasse d'un agréable lotissement de la commune de St Jean sur Vilaine, cette jolie maison à ossature bois, offre de beaux espaces, alliant confort, modernité et charme naturel.
Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse du séjour/salon baigné de lumière, avec sa spacieuse et fonctionnelle cuisine ouverte avec buanderie attenante.
Une chambre type suite parentale avec salle d'eau et un WC séparé complète le rez de chaussé.
A l'étage, une mezzanine dessert trois belles chambres confortables avec placard, dont une d'environ 18m² équipée d'un grand dressing.
Une salle de bains avec baignoire d'angle et douche vous promet de bons moments de détente.
Vous profiterez également d'une grande terrasse en bois exposée Ouest, entourée d'un jardin entièrement clos sans vis à vis où il fera bon se ressourcer.
Un garage avec entrée bitumée agrémente ces belles prestations.
Bénéficiez d'une maison moderne avec l'avantage du confort thermique d'une maison ossature bois équipé d'une PAC Air/Air!
A visiter sans tarder !
CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A
Réf. 544JLM
*Au prix de 346 500€ FAI dont 5.00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur
- Prix net vendeur : 330 000€
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUBOURG -
1 Rue de Bel Air 35220 CHATEAUBOURG: 02.99.62.39.39
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
- Maison
- Construction : 2013
- 4 chambre(s)
- Surface : 149.34 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Ouest
- 2 parking(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 387 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1110€ et 1560€ par an
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Votre interlocuteur
Jean-Luc MADERY
Agence immobilière - Chateaubourg
1, rue de Bel Air
35220 CHATEAUBOURG
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