Maison 6 pièce(s)
Réf : 488JLM
273 000 € FAI
Honoraires : *
SAINT-JEAN-SUR-VILAINE (35220)
- 103.83 m²
- 4 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Jean-Luc MADERY
VENDU EN EXCLUSIVITE par BLOT CHATEAUBOURG.
Située dans un agréable lotissement de St Jean sur Vilaine, au calme et à proximité des commodités (école et commerces), venez découvrir cette charmante maison familiale alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un bel espace de vie lumineux, composé d'un salon/séjour convivial et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, idéale pour partager des moments en famille.
Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant, facilitant une vie de plain-pied.
À l'étage, le palier dessert deux autres chambres confortables, une salle de bains avec WC.
Un cellier faisant office de buanderie avec grenier au-dessus, offre un espace de rangement très pratique.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable exposé plein Sud, parfait pour les repas d'été, les jeux d'enfants ou simplement se détendre au soleil.
📍 Les plus :
- Quartier calme et familial
- 4 chambres
- Deux pièces d'eau
- Jardin privatif
- Cellier et grenier
Idéal pour une famille ou un jeune couple en quête de tranquillité tout en restant proche de Vitré et de l'axe Rennes/Laval.
Une maison prête à vivre, à visiter sans tarder !
CLASSE ENERGIE : D
GES : A
Visitez ce bien sur notre site Blot :
Réf. 488JLM
*Au prix de 273 000€ FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur ; 260 000€.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUBOURG -
1 Rue de Bel Air 35220 CHATEAUBOURG: 02.99.62.39.39
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
- Maison
- Construction : 1992
- 4 chambre(s)
- Surface : 103.83 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Sud
- 2 parking(s)
- Surface terrain : 473 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1450€ et 2010€ par an
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Votre interlocuteur
Jean-Luc MADERY
Agence immobilière - Chateaubourg
1, rue de Bel Air
35220 CHATEAUBOURG
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