Maison 5 pièce(s)
Réf : 1050-JP
501 900 € FAI
Honoraires : *
SAINT-LUNAIRE (35800)
- 117 m²
- 4 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Jonathan POULAIN
A VENDRE BLOT IMMOBILIER DINARD - Maison à Saint-Lunaire
Dans le secteur recherché de Ville Géhan à Saint-Lunaire, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible, à proximité des plages et des commodités. Son jardin clos et arboré ainsi que sa vie de plain-pied en font un bien confortable et fonctionnel.
Cette maison de 5 pièces propose une organisation adaptée à la vie familiale. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie chaleureuse prolongée par une véranda baignée de lumière, offrant un espace supplémentaire agréable au quotidien. La cuisine est indépendante et complétée par une arrière-cuisine. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle d'eau attenante, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de jeux ou bureau ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant des espaces bien répartis pour chacun.
Le terrain de 674 m², clos et arboré, propose un extérieur intime et agréable à vivre. Deux garages, dont un attenant et un indépendant, complètent les prestations de cette maison à vendre à Saint-Lunaire. L'ensemble bénéficie d'un environnement résidentiel calme, apprécié pour sa proximité avec le littoral et les services du quotidien.
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DPE ACTUEL :
CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A
Référence : 1050-JP
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD – 55 Rue Levavasseur : 02 99 16 95 95
Au prix de 501 900 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur : 478 000 €
- Maison
- Construction : 1973
- 4 chambre(s)
- Surface : 117 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Nord-Sud
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 674 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1130€ et 1570€ par an
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Votre interlocuteur
Jonathan POULAIN
Agence immobilière - Dinard
55, rue Levavasseur
35800 DINARD
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