Maison 4 pièce(s)
Réf : 1232BL
241 500 € FAI
Honoraires : *
SAINT-M'HERVE (35500)
- 119.19 m²
- 2 chambre(s)
- 4 pièce(s)
Votre interlocuteur
Bruno LEROUTIER
A VENDRE CHEZ BLOT VITRE MAISON AVEC VIE DE PLEIN PIED 2 CH + 1 BUREAU + GARAGES - 5 minutes DE VITRE
Découvrez cette maison belle maison dans quartier calme aux portes de Vitré rénovée récemment sur la commune de Saint M'Hervé, idéal pour jeune couple avec enfant.
Elle dispose d'une chaleureuse pièce de vie équipée d'un poêle à pellet avec une belle et récente cuisine aménagée et équipée.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez également d'un bureau, d'une arrière cuisine ainsi que des WC.
A l'étage, 2 chambres : une très grande avec une partie détente (baignoire et grande vasque) et un immense dressing, la 2ème avec grands placards. Une salle d'eau, des WC séparé et un grenier aménageable.
Un garage attenant à la maison et un 2ème sur le terrain. Depuis le jardin et l'étage, vous avez une vue imprenables sur les vallons nord de Vitré.
A visiter rapidement !
DPE actuel :
Classe énergie : E - classe climat : B
Selon une simulation réalisée sur le site officiel de l'ADEME, la classe énergétique du
logement pourrait évoluer en classe énergie D et classe climat B avec le futur mode
de calcul du DPE prévu à compter du 1er janvier 2026.
Information communiquée à titre indicatif, sans valeur contractuelle.
Référence : BL
*Au prix de 241 500€ FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 230 000€.
Ce bien vous a été présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER VITRE, 27 rue Duguesclin - 35500 VITRE - Tél : 02.99.75.12.12
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Maison
- Construction : 1988
- 2 chambre(s)
- Surface : 119.19 m2
- 4 pièce(s)
- Exposé Sud-Ouest
- 4 parking(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 579 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2450€ et 3370€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Bruno LEROUTIER
Agence immobilière - Vitré
27 rue Duguesclin
35500 VITRE
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