Maison 6 pièce(s)
Réf : 1382BL
278 250 € FAI
Honoraires : *
SAINT-M'HERVE (35500)
- 157.85 m²
- 5 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Bruno LEROUTIER
🌳✨ À VENDRE CHEZ BLOT VITRÉ – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AUX PORTES DE VITRÉ ✨🌳
📍 Saint-M'Hervé – À seulement 5 minutes de Vitré
💎 Un cadre de vie rare et privilégié ! Nichée à l'orée d'un parc boisé, cette belle maison familiale vous séduira par ses volumes généreux, son environnement verdoyant et son magnifique terrain de plus d'1 hectare.
🏡 Une maison pensée pour le confort de toute la famille :
Au rez-de-chaussée :
✅ Grande entrée accueillante
✅ Cuisine aménagée et équipée
✅ Arrière-cuisine pratique
✅ Spacieuse pièce de vie avec cheminée insert
✅ Triple exposition offrant une belle luminosité tout au long de la journée
✅ Bureau idéal pour le télétravail
✅ Chambre avec salle d'eau privative
✅ WC
À l'étage :
✅ Grand palier desservant les espaces nuit
✅ 4 chambres, dont une vaste chambre avec accès balcon
✅ Salle d'eau
✅ WC
🔑 Les atouts qui font toute la différence :
🌳 Terrain entièrement clos et arboré de 12 480 m² environ
🌲 Environnement calme et naturel à proximité immédiate d'un parc boisé
🔥 Cheminée insert pour des moments chaleureux en famille
🚗 Sous-sol complet offrant de multiples possibilités de rangement, atelier ou stationnement
☀️ Belle luminosité grâce à sa triple exposition
🌟 Les propriétés offrant plus d'un hectare de terrain à seulement quelques minutes de Vitré sont particulièrement recherchées et rarement disponibles sur le marché.
❤️ Que vous recherchiez une grande maison familiale, un cadre de vie privilégié ou simplement un environnement exceptionnel proche de toutes les commodités, cette propriété a tout pour vous séduire.
⚡ Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans attendre !
Classe énergie : C ; Classe climat : B
Référence : 1382BL
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Habitat VITRÉ - 27, Rue Duguesclin - Vitré
Tel. : 02 99 75 12 12
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*Au prix de 278 250€ FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur: 265 000€
- Maison
- Construction : 1977
- 5 chambre(s)
- Surface : 157.85 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Nord-Sud
- Surface terrain : 12480 m2
- Nombre de balcon(s) : 1
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1830€ et 2550€ par an
Ma simulation de financement
Prix du bien incorrect
Apport incorrect
Durée du prêt
Taux d'intérêt incorrect
Mon remboursement mensuel
Envie de visiter ?
Une question sur ce logement ?
Votre interlocuteur
Bruno LEROUTIER
Agence immobilière - Vitré
27 rue Duguesclin
35500 VITRE
Veuillez patienter...