Maison 8 pièce(s)
Réf : 631-PYL
1 299 250 € FAI
Honoraires : *
SAINT-MALO (35400)
- 233.6 m²
- 6 chambre(s)
- 8 pièce(s)
Votre interlocuteur
Pierre Yves LEMOINE
A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - EXCEPTIONNEL.
Située dans un environnement calme et très recherché, cette superbe maison entièrement rénovée séduit par ses prestations de grandes qualités.
Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie baignée de lumière, réunissant salon, salle à manger et cuisine moderne aménagée et équipée, le tout ouvert sur deux grandes terrasses qui prolongent l'espace de réception. Le rez-de-chaussée accueille également une élégante suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une arrière-cuisine discrète et pratique.
À l'étage, un vaste palier distribue cinq chambres spacieuses, toutes pourvues de rangements, et une salle d'eau familiale. Le sous-sol, entièrement aménagé, offre de véritables espaces de loisirs avec une salle de jeux, une salle de cinéma professionnelle ainsi qu'un espace technique comprenant garage, cave et atelier.
À l'extérieur, un magnifique jardin paysagé et arboré complète ce bien d'exception, offrant un cadre de vie à la fois convivial et apaisant.
Réf : 631-PYL
CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : C
Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site
www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin, 02.99.82.83.84,
*Au prix de 1.299.250 € FAI, dont 4.8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 1.240.000 €
- Maison
- Construction : 1976
- 6 chambre(s)
- Surface : 233.6 m2
- 8 pièce(s)
- Surface terrain : 779 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1990€ et 2220€ par an
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Votre interlocuteur
Pierre Yves LEMOINE
Agence immobilière - Saint-Malo - Saint-Servan
26 rue Ville Pépin
35400 SAINT-MALO
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