Maison 4 pièce(s)
Réf : 772-PYL
630 000 € FAI
Honoraires : *
SAINT-MALO (35400)
- 92 m²
- 3 chambre(s)
- 4 pièce(s)
Votre interlocuteur
Pierre Yves LEMOINE
À VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER
Dans un environnement privilégié à Saint-Malo, à proximité immédiate du centre de Saint-Servan et des bords de Rance, venez découvrir cette charmante maison de ville entièrement rénovée, offrant de belles prestations et une décoration soignée.
Au rez-de-chaussée, elle propose une agréable pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, un espace salle à manger et un salon chaleureux. Un dégagement avec rangements ainsi qu'un WC avec espace buanderie complètent ce niveau.
Au premier étage, vous disposerez de deux belles chambres lumineuses et d'une salle de bains avec WC.
Le second étage accueille une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau. De cet espace, vous profiterez de jolis aperçus sur la Rance.
À l'extérieur, une grande terrasse entièrement aménagée, à l'abri des regards, ainsi que de beaux espaces de rangement, viennent parfaire l'ensemble.
Cette maison sans entretien constitue un bien idéal aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire.
Réf : 772-PYL
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C
Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin, 02.99.82.83.84,
*Au prix de 630 000 € FAI, dont 5,00 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 600 000 €
- Maison
- Construction : 1950
- 3 chambre(s)
- Surface : 92 m2
- 4 pièce(s)
- Exposé Est
- Surface terrain : 144 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1250€ et 1730€ par an
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Votre interlocuteur
Pierre Yves LEMOINE
Agence immobilière - Saint-Malo - Saint-Servan
26 rue Ville Pépin
35400 SAINT-MALO
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