Maison 4 pièce(s)
Réf : 991-PYL
225 750 € FAI
Honoraires : *
SAINT-MALO (35400)
- 74.5 m²
- 3 chambre(s)
- 4 pièce(s)
Votre interlocuteur
Pierre Yves LEMOINE
À VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER EN EXCLUSIVITÉ – SAINT-MALO – CHÂTEAU-MALO
À proximité immédiate des commerces et des écoles, dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette maison d'environ 73 m² offrant un beau potentiel d'évolution.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie traversante et lumineuse, d'une cuisine ainsi que d'une véranda à réhabiliter, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau avec WC. Un grenier aménageable complète l'ensemble et permet d'envisager un agrandissement selon vos besoins.
Vous bénéficierez également d'un garage prolongé par un atelier, ainsi que d'un agréable jardin exposé sud et ouest, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours.
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison.
Une belle opportunité pour un premier achat, un projet familial ou un investissement, dans un secteur résidentiel de Saint-Malo.
Réf : 991-PYL
CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E
Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin, 02.99.82.83.84,
*Au prix de 225.750 € FAI, dont 5,00 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 215.000 €
- Maison
- Construction : 1971
- 3 chambre(s)
- Surface : 74.5 m2
- 4 pièce(s)
- Exposé Sud-Ouest
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 370 m2
- Cuisine : Simple
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1920€ et 2640€ par an
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Votre interlocuteur
Pierre Yves LEMOINE
Agence immobilière - Saint-Malo - Saint-Servan
26 rue Ville Pépin
35400 SAINT-MALO
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