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Pierre Yves LEMOINE

A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - Située dans le quartier de Bellevue à Saint-Malo, au calme et proche de commerces, venez découvrir cette maison d'environ 104 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse, une grande cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau.

L'étage se compose de deux belles chambres, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, et d'une salle de bains.

En rez-de-jardin, la maison dispose d'un garage, d'une cave et d'une pièce supplémentaire, idéale pour une salle de jeux ou un espace loisirs.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, bien exposé et sans vis-à-vis, ainsi que d'un stationnement devant la maison.

Lumineuse et fonctionnelle, cette maison nécessite des travaux de rénovation afin de lui redonner tout le confort et la modernité attendus aujourd'hui, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation.

Réf : 705-PYL
CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F

Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site
www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin, 02.99.82.83.84,
*Au prix de 409.500 € FAI, dont 5,00 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 390 000 €
Logement à consommation énergétique excessive : F

Maison
Construction : 1970
3 chambre(s)
Surface : 104.66 m²
5 pièce(s)
Exposé Est-Ouest
1 garage(s)
Surface terrain : 580 m²
Cuisine : Simple
Chauffage : Individuel

Coûts annuels d’énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 3910€ et 5330€ par an

Évalution du coût énergétique — Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 2021, 2022 et 2023

Ma simulation de financement

Prix FAI (honoraires inclus)

€

Prix du bien incorrect

Frais d’acte estimés

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Apport

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Apport incorrect

Montant total à financer

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Durée du prêt

ans

Taux d’intérêt

Taux d'intérêt incorrect

Mon remboursement mensuel

0 €⁽¹⁾

(1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - Saint-Malo saint-Servan Maison T5

Maison 5 pièce(s)

Pierre Yves LEMOINE

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)