Maison 4 pièce(s)
Réf : 1397-MH
299 250 € FAI
Honoraires : *
SAINT-MALO (35400) - Quartier Bellevue
- 98.5 m²
- 3 chambre(s)
- 4 pièce(s)
Votre interlocuteur
Marlène HOURDRY
Maison familiale T4 avec jardin et garage – Quartier Bellevue
Située dans le quartier recherché de Bellevue, en zone non submersible, cette maison familiale offre un cadre de vie serein et un excellent potentiel d'investissement. Vous profiterez d'un emplacement idéal, proche des écoles, des commerces et à quelques minutes des plages et des grands axes.
Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement, d'un WC et d'une grande véranda ouvrant sur le jardin.
À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres et une salle d'eau.
Vous profiterez également d'un jardin intime et d'une terrasse idéale pour les beaux jours.
Côté pratique : Un garage spacieux avec rangement en hauteur et une buanderie attenante, complète l'ensemble.
Une maison à rafraîchir selon vos envies, parfaite pour une famille souhaitant s'installer en plein cœur de ville avec toutes les commodités à pied.
DPE : F / GES : F
Réf. 1397-MH
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Au prix de 299 250 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 285 000 €
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Le Sillon, 62 Chaussée du Sillon 35400 SAINT MALO - 02.99.56.56.56
Logement à consommation énergétique excessive : F
- Maison
- Construction : 1965
- 3 chambre(s)
- Surface : 98.5 m2
- 4 pièce(s)
- Exposé Est-Ouest
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 246 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 3360€ et 4600€ par an
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Votre interlocuteur
Marlène HOURDRY
Agence immobilière - Saint Malo - Sillon
62, chaussée du Sillon
35400 SAINT-MALO
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