Maison 6 pièce(s)
Réf : 1850-ML
724 880 € FAI
Honoraires : *
SAINT-MALO (35400) - Quartier Clos Cadot
- 109.7 m²
- 4 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Marie LETRIBOT
À vendre à Saint-Malo, dans un environnement calme et recherché, à seulement 800 mètres de la Grande Plage du Sillon, cette belle maison en pierre allie charme, volumes et potentiel.
Après l 'entrée, la maison s'ouvre sur une agréable pièce de vie traversante Est/Ouest, baignée de lumière, avec un accès direct à une terrasse intimiste sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau et des WC. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, une salle de bains ainsi qu'un vaste grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités : salle de loisirs, espace de télétravail ou dortoir familial.
Côté dépendances, ce bien dispose d'un garage, d'un stationnement privatif sur la parcelle, d'un atelier d'environ 20 m² et d'une dépendance indépendante comprenant deux pièces, une cuisine et une salle d'eau. Un espace idéal pour recevoir, travailler à domicile, loger un proche ou envisager un revenu locatif complémentaire.
Une maison à vendre à Saint-Malo offrant de belles perspectives d'aménagement, à proximité de la plage et des commodités.
DPE E / GES E
Référence : 1850-ML
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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Au prix de 724 880 € FAI dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur – Prix net vendeur : 697 000 €
*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER LE SILLON – 62 CHAUSSEE DU SILLON - 02.99.56.56.56.
- Maison
- Construction : 1956
- 4 chambre(s)
- Surface : 109.7 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Est-Ouest
- 1 parking(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 450 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2230€ et 3090€ par an
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Votre interlocuteur
Marie LETRIBOT
Agence immobilière - Saint Malo - Sillon
62, chaussée du Sillon
35400 SAINT-MALO
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