Maison 4 pièce(s)
Réf : 989-PYL
567 000 € FAI
Honoraires : *
SAINT-MALO (35400) - Quartier La Côte des Masses
- 87.78 m²
- 3 chambre(s)
- 4 pièce(s)
Votre interlocuteur
Pierre Yves LEMOINE
A VENDRE - SAINT-MALO Rochebonne Maison T4 avec jardin.
Emplacement n°1 ! Nichée au fond d'une impasse, à l'abri des regards et de toute nuisance, cette charmante maison bénéficie d'un environnement particulièrement calme, à seulement quelques minutes à pied de la plage de Rochebonne et des commerces de Paramé. Une adresse rare qui permet de profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié entre mer et commodités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une agréable pièce de vie baignée de lumière, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un garage.
À l'étage, deux belles chambres et un vaste grenier aménageable offrent un beau potentiel pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins.
L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 390 m², exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée.
Une maison à l'emplacement exceptionnel, où le calme, la proximité immédiate du bord de mer et la qualité de vie font toute la différence.
Réf : 989-PYL
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B
Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin, 02.99.82.83.84,
Au prix de 567.000 € FAI, dont 5.00% d'honoraires à la charges de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 540.000 €
- Maison
- Construction : 1970
- 3 chambre(s)
- Surface : 87.78 m2
- 4 pièce(s)
- Exposé Sud-Ouest
- 4 parking(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 390 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2020€ et 2760€ par an
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Votre interlocuteur
Pierre Yves LEMOINE
Agence immobilière - Saint-Malo - Saint-Servan
26 rue Ville Pépin
35400 SAINT-MALO
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