Maison 4 pièce(s)
Réf : 852-PYL
325 500 € FAI
Honoraires : *
SAINT-MALO (35400) - Quartier La Guimauvière
- 88.14 m²
- 3 chambre(s)
- 4 pièce(s)
Votre interlocuteur
Pierre Yves LEMOINE
À VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER – SAINT-MALO
Dans le quartier de la Guymauvière, au cœur d'un environnement résidentiel agréable, venez découvrir cette maison implantée sur un terrain d'environ 390 m², idéalement exposé.
Entièrement de plain-pied, elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, de trois chambres ainsi que d'une salle de bains.
Vous bénéficierez également d'un grand grenier facilement aménageable, permettant la création de deux chambres supplémentaires et d'une seconde salle de bains.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse accessible de plain-pied depuis le séjour ainsi que d'un joli jardin clos et bien exposé.
Enfin, un sous-sol complet vient compléter ce bien, idéal pour le stationnement de vos véhicules et le stockage.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos envies.
Réf : 852-PYL
CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E
Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin, 02.99.82.83.84,
Au prix de 325 500 € FAI, dont 5.00% d'honoraires à la charges de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 310.000 €
- Maison
- Construction : 1960
- 3 chambre(s)
- Surface : 88.14 m2
- 4 pièce(s)
- Exposé Nord-Sud
- Surface terrain : 393 m2
- Cuisine : Simple
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2370€ et 3240€ par an
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Votre interlocuteur
Pierre Yves LEMOINE
Agence immobilière - Saint-Malo - Saint-Servan
26 rue Ville Pépin
35400 SAINT-MALO
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