Maison 9 pièce(s)
Réf : 1779-FM
1 300 000 € FAI
Honoraires : *
SAINT-MALO (35400) - Quartier Rocabey
- 227.2 m²
- 7 chambre(s)
- 9 pièce(s)
Votre interlocuteur
Florian MACE
SAINT-MALO – ROCABEY
À quelques pas de la plage du Sillon et non loin de la Cité Corsaire élégante maison d'Armateur proche des commerces, du marché et de la Gare
Derrière sa façade de caractère, cette demeure ancienne séduit immédiatement par l'authenticité de ses prestations d'époque parfaitement conservées : carreaux de ciment, boiseries raffinées, cheminées, parquets massifs, belles hauteurs sous plafond.
Baignées de lumière grâce à leurs larges ouvertures sur le jardin, les pièces de réception offrent un cadre de vie rare.
Le rez-de-chaussée propose une belle entrée traversante distribuant un salon de réception, une salle à manger, une cuisine indépendante, un bureau ainsi que des WC séparés.
Au premier étage, quatre spacieuses chambres, une salle de bains et des WC indépendants
Le deuxième étage, aménagé comme un appartement indépendant, comprend une cuisine, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés.
La maison est entournée d'un jardin clos et sans vis à vis
Un sous sol complet et un double garage double complète l'ensemble.
DPE : E/ GES : E
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : 1779-FM
*Au prix de 1 300 000 € FAI dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 250 000 €
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Malo Sillon - 62 chaussée du Sillon - 02 99 56 56 56.
- Maison
- 7 chambre(s)
- Surface : 227.2 m2
- 9 pièce(s)
- Exposé Est-Ouest
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 447 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 4780€ et 6510€ par an
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Votre interlocuteur
Florian MACE
Agence immobilière - Saint Malo - Sillon
62, chaussée du Sillon
35400 SAINT-MALO
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