Maison 6 pièce(s)
Réf : 1426-ML
SAINT-MALO (35400) - Quartier Saint-Servan
- 158 m²
- 4 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Marie LETRIBOT
SOUS COMPROMIS belle maison d'architecte, en brique, fonctionnelle et contemporaine, elle est indépendante à Saint Malo quartier résidentiel. Vous serez sous le charme d'une vaste pièce de vie de plus de 64 m2 de grandes baies vitrées sud et ouest, un chauffage par le sol basse température et un insert pour le plaisir du feu de bois à utiliser ouvert ou fermé. Une vaste chambre au rez de chaussée avec dressing et salle d'eau, au premier étage une vaste suite parentale, puis deux autres chambres dont l'une très grande et une salle d'eau. Le jardin est paysagé, terrasse au sud et à l'ouest, parking pour 2 -3 voitures et portail électrique. De plus de là vous pouvez aller chercher la baguette et le journal à pied ... Vous avez les accès pour sortir de la ville facilement sans en avoir les nuisances...
DPE actuel :Energie D / GES A
Selon une simulation réalisée sur le site officiel de l'ADEME, la classe énergétique du logement pourrait évoluer en C avec le futur mode de calcul du DPE prévu à compter du 14er janvier 2026.
Information communiquée à titre indicatif, sans valeur contractuelle.
Réf : 1426-ML
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Au prix de 567 000 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 540 000 €
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Le Sillon, 62 Chaussée du Sillon 35400 SAINT MALO - 02.99.56.56.56
- Maison
- Construction : 1990
- 4 chambre(s)
- Surface : 158 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Sud-Ouest
- 3 parking(s)
- Surface terrain : 513 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2080€ et 2870€ par an
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Votre interlocuteur
Marie LETRIBOT
Agence immobilière - Saint Malo - Sillon
62, chaussée du Sillon
35400 SAINT-MALO
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