Maison 8 pièce(s)
Réf : 1533-MH
929 250 € FAI
Honoraires : *
SAINT-MALO (35400) - Quartier Saint-Servan
- 164.38 m²
- 6 chambre(s)
- 8 pièce(s)
Votre interlocuteur
Marlène HOURDRY
À vendre, spacieuse maison familiale à Saint-Malo, située dans le très recherché quartier de Saint-Servan-sur-Mer, réputé pour sa qualité de vie, à proximité de la plage, des commerces et des chemins des douaniers.
Entièrement rénovée en 2022, cette maison de 164 m² offre de beaux volumes et une distribution idéale avec 6 chambres et un bureau, parfaite pour une grande famille.
Édifiée sur un sous-sol complet, elle s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie d'environ 32 m² exposée sud-ouest avec balcon, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle d'eau et des WC au premier niveau, tandis que l'étage propose trois chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau.
Le sous-sol constitue un véritable espace de vie complémentaire avec arrière-cuisine, grande pièce de rangement, chambre, salle d'eau et buanderie.
Un garage et un stationnement dans la cour viennent parfaire ce bien rare, alliant rénovation récente, nombreux espaces nuit et emplacement privilégié dans un quartier paisible et prisé.
CLASSE ENERGIE : C GES : C
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : 1533-MH
Au prix de 929 250 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 885 000€
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Malo Sillon - 62 chaussée du Sillon - 02 99 56 56 56.
- Maison
- Construction : 1969
- 6 chambre(s)
- Surface : 164.38 m2
- 8 pièce(s)
- Exposé Est-Ouest
- 1 parking(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 334 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2240€ et 3080€ par an
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Votre interlocuteur
Marlène HOURDRY
Agence immobilière - Saint Malo - Sillon
62, chaussée du Sillon
35400 SAINT-MALO
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