Votre interlocuteur

Pierre Yves LEMOINE

A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER.

Située en plein cœur de Saint-Servan, à proximité immédiate des commerces et à seulement 10 minutes à pied des remparts, découvrez cette charmante maison de pêcheur en pierres en bon état, typique et pleine de caractère.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec cheminée, ainsi qu'un espace cuisine aménagé donnant accès à une jolie terrasse intimiste, entièrement close et sans vis-à-vis.

Les deux étages accueillent chacun une vaste chambre de plus de 20 m², disposant de leur propre salle d'eau privative avec WC, offrant confort et indépendance.

Idéalement située, cette maison constitue un pied-à-terre parfait pour une résidence secondaire ou un investissement de charme.

Réf : 860-PYL
CLASSE ENERGIE : - CLASSE CLIMAT :

Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin, 02.99.82.83.84,
Au prix de 351 750 € FAI dont 5.00 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 335 000 €

Logement à consommation énergétique excessive : F

Maison
Construction : 1900
2 chambre(s)
Surface : 72.64 m²
3 pièce(s)
Surface terrain : 84 m²
Cuisine : Aménagée-Équipée
Chauffage : Individuel

Coûts annuels d’énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 2500€ et 3430€ par an

Évalution du coût énergétique — Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 2021, 2022 et 2023

Ma simulation de financement

Prix FAI (honoraires inclus)

€

Prix du bien incorrect

Frais d’acte estimés

€

Apport

€

Apport incorrect

Montant total à financer

€

Durée du prêt

ans

Taux d’intérêt

Taux d'intérêt incorrect

Mon remboursement mensuel

0 €⁽¹⁾

(1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - Centre Saint-Servan Maison de pêcheur avec terrasse

Maison 3 pièce(s)

Pierre Yves LEMOINE

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)