Maison 7 pièce(s)
Réf : 1261-PYL
619 500 € FAI
Honoraires : *
SAINT-MALO (35400) - Quartier Saint-Servan
- 117.43 m²
- 5 chambre(s)
- 7 pièce(s)
Votre interlocuteur
Pierre Yves LEMOINE
À VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER – SAINT-SERVAN : UNE MAISON DE CARACTÈRE AU BEAU POTENTIEL
Au cœur de Saint-Servan, à proximité des commerces, des écoles et des services, découvrez cette belle maison en pierres, implantée sur un terrain d'environ 770 m². Une adresse privilégiée pour profiter des commodités du quartier dans un cadre plein de charme.
La bâtisse séduit par son cachet et ses beaux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine. Les deux étages accueillent cinq chambres et deux salles de bains, offrant de nombreuses possibilités pour une vie de famille ou pour recevoir.
À l'extérieur, le jardin clos de murs, sans vis-à-vis, prolonge le charme des lieux. Une cour à l'avant permet le stationnement et un garage complète l'ensemble.
Avec son caractère authentique, ses volumes et son potentiel d'évolution, cette maison offre une belle opportunité de donner vie à vos projets, dans un quartier recherché où tout est à proximité.
Réf : 1261-PYL
CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E
Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin, 02.99.82.83.84,
Au prix de 619.500 € FAI, dont 5.00 % d'honoraires à la charges de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 590 000 €
- Maison
- Construction : 1900
- 5 chambre(s)
- Surface : 117.43 m2
- 7 pièce(s)
- Exposé Est-Ouest
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 774 m2
- Cuisine : Simple
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2860€ et 3930€ par an
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Votre interlocuteur
Pierre Yves LEMOINE
Agence immobilière - Saint-Malo - Saint-Servan
26 rue Ville Pépin
35400 SAINT-MALO
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