Maison 12 pièce(s)
Réf : 326-MB
861 000 € FAI
Honoraires : *
SAINT PERE MARC EN POULET (35430)
- 278.39 m²
- 4 chambre(s)
- 12 pièce(s)
Votre interlocuteur
Martin BLANCHE
A vendre dans votre agence Blot Immobilier de Cancale - Propriété d'exception à Saint-Père-Marc-en-Poulet – Calme, volume et élégance à 500 m de l'église.
À seulement quelques pas du cœur du bourg de Saint-Père-Marc-en-Poulet, découvrez cette maison de standing, nichée dans un écrin de verdure clos de murs, sans aucun vis-à-vis, offrant intimité, sérénité et qualité de vie.
Édifiée sur une généreuse parcelle de plus de 2 280 m², cette propriété séduit par ses beaux volumes et sa distribution fluide.
Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par une entrée fonctionnelle avec placard et WC invités, menant à un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, une véranda conviviale, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une lingerie pratique.
À l'étage, le confort se poursuit avec un espace salon, une chambre, une salle d'eau avec WC, une seconde chambre avec dressing et une magnifique suite parentale disposant de sa propre salle de bains avec WC.
À l'extérieur, un double garage, un carport, et une piscine complètent ce bien rare, dans un environnement soigneusement aménagé, alliant espace et fonctionnalité.
Cette demeure est un véritable cocon familial, idéale pour recevoir, travailler ou simplement savourer la quiétude d'un cadre naturel préservé tout en restant à proximité immédiate des commodités du centre-village.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes et intimité. Une visite s'impose.
CLASSE ENERGIE : B
CLASSE CLIMAT : B
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : 326-MB
* Au prix de 861 000€ FAI dont 5,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 820 000€
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier CANCALE - 29 Rue du Port / 02.23.15.19.19
- Maison
- Construction : 2013
- 4 chambre(s)
- Surface : 278.39 m2
- 12 pièce(s)
- Exposé Sud
- 10 parking(s)
- 3 garage(s)
- Surface terrain : 2285 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1300€ et 1830€ par an
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Votre interlocuteur
Martin BLANCHE
Agence immobilière - Cancale
29, rue du Port
35260 CANCALE
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