Maison 5 pièce(s)
Réf : 351SH
266 180 € FAI
Honoraires : *
SAINT-PERN (35190)
- 123 m²
- 4 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Simon HURUGUEN
BLOT IMMOBILIER - À VENDRE MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES - 123 M² - SAINT-PERN (35190)
SAINT-PERN (35190) CENTRE-VILLE – PROCHE MONTAUBAN-DE-BRETAGNE (à 15 minutes)
Située dans un lotissement calme à proximité immédiate des écoles et des commodités, cette belle maison contemporaine de 123 m² saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante de plus de 44 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Une buanderie / arrière-cuisine vient compléter l'espace, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative, un WC indépendant, et un garage attenant disposant d'une chambre aménagée à l'étage.
À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, une salle de jeux, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un second WC indépendant.
À l'extérieur : le terrain clos de 987 m² offre un cadre de vie agréable avec une double terrasse, un appentis, un jardin soigné et plusieurs places de stationnement.
CLASSE ÉNERGIE : C
CLASSE CLIMAT : A
Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Réf. : 351SH
Au prix de 266 180 € FAI, dont 4,38 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur – Prix net vendeur : 255 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE,
35, rue du Général de Gaulle – 02.99.06.06.08
Plus d'informations sur notre site : www.blot-immobilier.fr
- Maison
- Construction : 2006
- 4 chambre(s)
- Surface : 123 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Sud-Ouest
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 987 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1330€ et 1830€ par an
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Votre interlocuteur
Simon HURUGUEN
Agence immobilière - Montauban-de-Bretagne
35 rue du Général de Gaulle
35360 Montauban-de-Bretagne
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