Maison 6 pièce(s)
Réf : 826-FG-36
498 750 € FAI
Honoraires : *
SAINT-SULIAC (35430)
- 132.9 m²
- 5 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Félicia GOUGEON
A VENDRE chez BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN - Maison T6 de 132m² - SAINT-SULIAC:
Bords de Rance à pied, dans le centre bourg de Saint-Suliac, classé parmi les plus beaux villages de France, découvrez cette maison des années 60 au charme discret, nichée dans un écrin de verdure de 2 880 m² de terrain clos.
Derrière ses murs, une atmosphère douce et chaleureuse :
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, un salon-séjour lumineux animé par un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée où il fait bon partager. Une chambre, des WC indépendants et une chaufferie- buanderie.
À l'étage, le calme s'installe dans quatre chambres dont deux avec placards et dressing, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes séparées. Un grenier vous invite à rêver d'espaces à réinventer.
À l'extérieur, le double garage veille sur vos véhicules tandis que plusieurs stationnements accueillent famille et amis.
Le jardin, vaste et clos, appelle à la flânerie, aux jeux d'enfants, ou à de douces soirées d'été sous les étoiles.
Un lieu de vie paisible, à deux pas des écoles, des commerces, et de la baignade, où chaque jour est une invitation à savourer l'instant.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
CLASSE ENERGIE: F CLASSE CLIMAT: F
Réf: 826-FG
Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier.
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN-SUR-RANCE - 1 Place de l'église - 02 96 89 10 10. Au prix de 498 750 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 475 000 euros
Logement à consommation énergétique excessive : F
- Maison
- Construction : 1960
- 5 chambre(s)
- Surface : 132.9 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Sud-Ouest
- 2 garage(s)
- Surface terrain : 2881 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 4400€ et 6060€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Félicia GOUGEON
Agence immobilière - Pleudihen-sur-Rance
1 place de l'église
22690 PLEUDIHEN-SUR-RANCE
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