Maison 2 pièce(s)
Réf : 702VP-15
SAINT-SULPICE-DES-LANDES (35390)
- 52 m²
- 1 chambre(s)
- 2 pièce(s)
Votre interlocuteur
Vincent PAYET
A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - MAISON T2 50M² - REZ DE CHAUSSEE
IDEAL INVESTISSEURS ou PRIMO ACCEDANT !!!
Idéalement située en plein cœur du centre bourg de Saint-Sulpice-des-Landes, cette charmante maison de 50 m² offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Parfaitement adaptée à un premier achat ou un investissement locatif, cette maison présente un excellent potentiel.
La maison dispose d'une pièce de vie spacieuse et fonctionnelle, d'une cuisine aménagée, ainsi que de deux chambres confortables. Une salle d'eau pratique complète l'intérieur.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un petit espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours.
L'emplacement est un véritable atout, avec des commerces, écoles et transports à quelques pas, tout en étant dans un environnement calme et agréable.
Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien pratique, avec un bon rapport qualité/prix, et une localisation idéale.
Suite au DPE, la porte d'entrée et la VMC ont été changées.
Réf : 702VP
CLASSE ENERGIE : E (303)
CLASSE CLIMAT : B (9)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*Au prix de 112 500€ FAI dont 7 500€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 105 000€
Ce bien vous a été présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Bain-de-Bretagne, 2 Rue Joseph Bertrand - 02 99 44 15 15
Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier
- Maison
- Construction : 1900
- 1 chambre(s)
- Surface : 52 m2
- 2 pièce(s)
- Exposé Est
- Surface terrain : 10 m2
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 980€ et 1360€ par an
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Votre interlocuteur
Vincent PAYET
Agence immobilière - Bain-de-Bretagne
2 rue Joseph Bertrand
35470 BAIN-DE-BRETAGNE
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