A VENDRE EXCLUSIVITE BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - LONGERE FAMILIALE 4 CHAMBRES - SAULNIERES

A VENDRE EXCLUSIVITE BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - LONGERE FAMILIALE 4 CHAMBRES - SAULNIERES

Située dans la charmante commune de Saulnières, proche de Janzé (10 minutes) et de Bain-de-Bretagne (12 minutes), cette longère pleine de caractère vous accueille dans un environnement paisible, idéal pour une vie de famille au calme, tout en restant proche des commodités.

Édifiée sur un terrain d'environ 1000 m², cette maison de bourg offre une surface habitable de 147 m² et bien agencée, comprenant :

* Une pièce de vie conviviale avec cheminée, parfaite pour les moments en famille

* Quatre chambres lumineuses, dont 2 au rez-de-chaussée possible

* 1 bureau

* un grenier aménageable

* un cellier en terre battue

* Un extérieur, avec espace de jeux pour enfants, potager ou coin détente et un puit

L'école primaire se trouve à quelques pas, offrant une vraie qualité de vie pour les familles avec jeunes enfants.

Situation géographique idéale :

* À 10 min de Janzé (gare TER, commerces, écoles, zone d'activités)
* À 12 min de Bain-de-Bretagne (supermarchés, infrastructures sportives, établissements scolaires)
* À environ 35 min de Rennes par la voie rapide

Un cadre de vie authentique, mêlant la tranquillité et la proximité des services essentiels.

Travaux de rafraîchissement à prévoir, laissant libre cours à vos idées pour en faire un lieu de vie à votre image.

Ne tardez pas à visiter cette belle opportunité, idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire pleine de potentiel !

Réf. : 628SM

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - 2 rue Joseph Bertrand 35470 BAIN-DE-BRETAGNE. 02.99.44.15.15

*Au prix de 231 000€ FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 220 000€.

Plus d'informations sur notre site blot-immobilier
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