Maison 5 pièce(s)
Réf : 6163RC
252 000 € FAI
Honoraires : *
SENS-DE-BRETAGNE (35490)
- 109 m²
- 3 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Rozenn COUTELLIER
A VENDRE - CHARMANTE MAISON EN PIERRES
Nichée dans un petit hameau sur la commune de VIEUX-VY SUR COUESNON, vous tomberez sous le charme de cette maison en pierre surprenante par son environnement exceptionnel. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec un sublime poêle de masse, une cuisine aménagée équipée d'un poêle à pellets, accès direct sur la terrasse Ouest donnant sur la vallée. Un espace buanderie et WC séparés avec lave-mains.
Au 1er étage une suite parentale d'environ 26m² ( douche, baignoire et WC).
Au 2ème étage deux chambres, une salle d'eau avec WC.
En extérieur vous pourrez profiter de plusieurs terrasses selon le moment de la journée, un petit atelier en pierres, un préau, un jardin et une vallée, le tout sur 4000m² environ.
OPPORTUNITÉ: Cette maison est mitoyenne d'une charmante maison en pierres et peut s'inscrire dans un projet d'acquisition globale. Une opportunité rare permettant d'imaginer un bel ensemble immobilier, parfait pour un gîte, un Airbnb ou un projet locatif alliant charme et rentabilité.
CLASSE ÉNERGIE : D
CLASSE CLIMAT : B
Référence : 6163RC
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE 02.99.23.58.58
* Au prix de 252 000€ FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur –
Prix net vendeur : 240 000€.
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
- Maison
- Construction : 1948
- 3 chambre(s)
- Surface : 109 m2
- 5 pièce(s)
- 2 parking(s)
- Surface terrain : 4040 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1940€ et 2690€ par an
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Votre interlocuteur
Rozenn COUTELLIER
Agence immobilière - Liffré
3, rue de Fougères
35340 LIFFRE
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