Maison 9 pièce(s)
Réf : 3559TB
682 500 € FAI
Honoraires : *
SERVON-SUR-VILAINE (35530)
- 300 m²
- 7 chambre(s)
- 9 pièce(s)
Votre interlocuteur
Thomas BAGUET
À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - Coup de cœur assuré pour cette superbe maison contemporaine de 300m² sur un terrain de près de 1985m², située dans le centre de Servon-sur-Vilaine.
Idéalement située, vous accéderez à pied aux commerces, écoles, gare et services du centre.
Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie de plus de 85m² baignée de soleil avec ses multiples ouvertures. Elle se compose d'une lumineuse cuisine aménagée équipée et d'un grand salon avec cheminée suédoise et salle à manger. Vous accéderez à la terrasse avec triple exposition et profiterez du superbe jardin arboré exposé sud propice à la quiétude.
Le rez-de-chaussée vous offrira également une belle suite parentale avec salle d'eau attenante, un spacieux bureau de plus de 20m², un cellier-lingerie de 23m², ainsi qu'un WC indépendant.
La visite se poursuit à l'étage par une mezzanine avec terrasse et vue dégagée sur le jardin, desservant cinq chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Viennent compléter cette magnifique maison un garage, une dépendance et un carport.
Les plus : géothermie, gare à 10 min à pied, superbe jardin arboré exposé sud, ...
Très rare, faire vite !
CLASSE ENERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A
Ref : 3559TB
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage-02.23.27.14.14
Au prix de 682 500 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 650 000 €
- Maison
- Construction : 2011
- 7 chambre(s)
- Surface : 300 m2
- 9 pièce(s)
- Exposé Sud
- 6 parking(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 1985 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1080€ et 1530€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Thomas BAGUET
Agence immobilière - Thorigné Fouillard
Centre Cial. Le Bocage
35235 THORIGNE-FOUILLARD
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