Maison 6 pièce(s)
Réf : 9882AG
367 500 € FAI
Honoraires : *
TALENSAC (35160)
- 140.65 m²
- 4 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Alexandre GESLIN
A VENDRE chez BLOT IMMOBILIER - Située dans un quartier calme et recherché de Talensac, cette charmante maison familiale d'environ 140 m² habitables offre de généreux volumes et un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous découvrirez un belle espace de vie , baigné de lumière, comprenant une cuisine aménagée et équipée, un séjour convivial, un salon chaleureux avec sa cheminée insert ainsi qu'une grande véranda de 30 m2 idéale pour recevoir et donnant directement accès à une agréable terrasse et à un jardin arboré et soigneusement entretenu.
Le rez-de-chaussée accueille également une spacieuse chambre avec accès sur la terrasse ainsi qu'une salle d'eau vous offrant un confort de vie optimal. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, le palier dessert trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.
Cette maison dispose d'un garage de 32m2 ainsi qu'un atelier de 19m2, idéal pour bricoler !
Le + : cette maison dispose de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente permettant de rembourser la facture annuelle d'électricité du logement.
Le tout sur un joli terrain clos et paysagé de 665 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
Un bien rare sur le marché, offrant de belles prestations et un cadre de vie privilégié !
Ne manquez pas cette opportunité !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Blot Immobilier Montfort-sur-Meu.
Réf: 9882AG
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
* Au prix de 367 500 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 350 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09.87.67.
- Maison
- Construction : 1982
- 4 chambre(s)
- Surface : 140.65 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Nord-Sud
- 1 parking(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 665 m2
- Cuisine : Aménagée
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2020€ et 2800€ par an
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Votre interlocuteur
Alexandre GESLIN
Agence immobilière - Montfort
3, rue Saint-Nicolas
35160 MONTFORT-SUR-MEU
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