Maison 4 pièce(s)
Réf : 9820AG
144 900 € FAI
Honoraires : *
TALENSAC (35160)
- 55.73 m²
- 2 chambre(s)
- 4 pièce(s)
Votre interlocuteur
Alexandre GESLIN
Blot Immobilier Montfort-sur-Meu vous propose de découvrir en exclusivité ce bien atypique, un véritable havre de paix, situé sur la commune de Talensac, à seulement quelques minutes de Montfort-sur-Meu.
Au cœur d'un écrin de verdure, ce ravissant chalet en bois d'environ 55 m² vous séduira par son cadre champêtre et sa quiétude absolue. Édifié sur une vaste parcelle de plus de 17 500 m², il offre une qualité de vie rare, idéale pour les amoureux de la nature.
Le bien se compose d'une agréable pièce de vie avec cheminée et coin cuisine, prolongée par une véranda lumineuse offrant une jolie vue dégagée sur la campagne environnante. Une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi que deux pièces supplémentaires à usage de chambres d'appoint complètent l'espace intérieur.
À l'extérieur, vous disposerez également d'un garage indépendant ainsi que d'un joli pigeonnier, ajoutant au charme unique de la propriété.
Un lieu parfait pour une résidence principale comme secondaire, ou encore pour développer un projet de logement insolite ou de location saisonnière dans un environnement préservé.
Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder dans votre agence Blot Immobilier Montfort-sur-Meu !
CLASSE ENERGIE : G - CLASSE CLIMAT : C.
Réf. 9820AG. Au prix de 144 900 € FAI dont 7,33 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 135 000 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur notre site blot-immobilier. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09.87.67.
Logement à consommation énergétique excessive : G
- Maison
- Construction : 1973
- 2 chambre(s)
- Surface : 55.73 m2
- 4 pièce(s)
- Exposé Est-Ouest
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 17580 m2
- Cuisine : Aménagée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2060€ et 2830€ par an
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Votre interlocuteur
Alexandre GESLIN
Agence immobilière - Montfort
3, rue Saint-Nicolas
35160 MONTFORT-SUR-MEU
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