À rénover

Maison 4 pièce(s)

Réf : 1221BB

129 900 € FAI

Honoraires : *

TEILLAY (35620)

133 m²
2 chambre(s)
4 pièce(s)

Votre interlocuteur

Bruno BETHENCOURT

A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - MAISON 2 CHAMBRES - JARDIN 700 m² - TEILLAY

Maison à rénover avec grand jardin d'environ 700 m²
📍 Entre Bain-de-Bretagne et Châteaubriant

Située à mi-chemin entre Bain-de-Bretagne et Châteaubriant, cette maison à rafraichir est une belle opportunité pour les amoureux de la pierre, du calme et des projets à personnaliser.

🌿 Description du bien :

Maison ancienne à rafraichir entièrement, travaux à prévoir.

Terrain plat et arboré d'environ 700 m² avec grand bâtiment.

Belle exposition, environnement paisible, sans vis-à-vis

📌 Localisation :

À environ 11 minutes de Bain-de-Bretagne

Environ 17 minutes de Châteaubriant

Accès rapide aux commodités, écoles et commerces

Idéal pour une résidence principale ou secondaire, ou un projet de gîte rural

🔨 Travaux à prévoir, mais fort potentiel pour créer un lieu de vie à votre image !

Réf : 1221BB

CLASSE CLIMAT : G (396kWh)
CLASSE ENERGIE : G (110 Kg)

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - 2 rue Joseph Bertrand 35470 BAIN-DE-BRETAGNE. 02.99.44.15.15

*Au prix de 129 900 € FAI dont un forfait de 9 900€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 120 000€
Logement à consommation énergétique excessive : G

Maison
Construction : 1846
2 chambre(s)
Surface : 133 m²
4 pièce(s)
Exposé Sud-Est
1 garage(s)
Surface terrain : 700 m²
Cuisine : Sans cuisine
Chauffage : Individuel

Localisation

Coûts annuels d’énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 4250€ et 5800€ par an

Évalution du coût énergétique — Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 2021/2022/2023

Ma simulation de financement

Prix FAI (honoraires inclus)

€

Prix du bien incorrect

Frais d’acte estimés

€

Apport

€

Apport incorrect

Montant total à financer

€

Durée du prêt

ans

Taux d’intérêt

Taux d'intérêt incorrect

Mon remboursement mensuel

0 €⁽¹⁾

(1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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Votre interlocuteur

Bruno BETHENCOURT

Agence immobilière - Bain-de-Bretagne

4.9

183

2 rue Joseph Bertrand
35470 BAIN-DE-BRETAGNE

02 99 44 15 15 Je veux visiter

A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - MAISON 2 CHAMBRES - JARDIN 700 m² - TEILLAY

Maison 4 pièce(s)

Bruno BETHENCOURT

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)