Maison 6 pièce(s)
Réf : 3394MG
THORIGNE-FOUILLARD (35235)
- 148.9 m²
- 5 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Maodann GUEGUEN
SOUS COMPROMIS EN EXCLUSIVITÉ - Coup de cœur assuré pour cette belle maison NON mitoyenne de 148m² au sol (137m² habitables) sur un terrain de plus de 530m², située dans un secteur prisé de Thorigné-Fouillard à proximité immédiate des parcs et espaces verts propice à la quiétude.
Idéalement située, vous accéderez à pied à l'école, arrêts de bus STAR (Rennes métropole), commerces et services du centre.
Vous découvrirez au RDC une entrée avec placard, un lumineux salon séjour avec cheminée donnant accès au jardin exposé sud-ouest.
Le RDC vous propose également une cuisine aménagée équipée, une chambre, un bureau, une suite parentale avec chambre dressing et salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
La visite se poursuit au 1er étage par une mezzanine avec placard desservant quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant.
Un garage attenant vient compléter cette belle maison.
Les plus : arrêt de bus à 450m, toiture récente en ardoises naturelles avec isolation des combles et velux, maison située en impasse, quartier calme, pas de vis-à-vis...
Très rare, faire vite !
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C
Réf : 3294MG
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
*Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage-02.23.27.14.14
Au prix de 369 990€ FAI dont 4.81 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 353 000 €
- Maison
- Construction : 1983
- 5 chambre(s)
- Surface : 148.9 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Sud
- Surface terrain : 537 m2
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2050€ et 2820€ par an
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Votre interlocuteur
Maodann GUEGUEN
Agence immobilière - Thorigné Fouillard
Centre Cial. Le Bocage
35235 THORIGNE-FOUILLARD
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