À VENDRE - Belle maison contemporaine de plain pied avec 3 chambres - THORIGNÉ-FOUILLARD

Exclusivité

Maison 5 pièce(s)

Réf : 3451TB

354 900 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : THORIGNE-FOUILLARD (35235)

THORIGNE-FOUILLARD (35235)

  • 95 m²
  • 3 chambre(s)
  • 5 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Thomas BAGUET

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - Vente avec jouissance différée au premier semestre 2026
Très rare, venez visiter cette belle maison contemporaine de plain pied de plus de 95m² sur un terrain de plus de 350m², située à 8 minutes à pied du centre de Thorigné-Fouillard.
Vous profiterez d'une lumineuse pièce de vie de plus de 47m². Elle se compose d'un salon et salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin clos paysager, ainsi que d'une belle cuisine fonctionnelle donnant accès au cellier et garage.
La visite se poursuit avec un dégagement desservant trois belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Idéalement située, vous profiterez de la proximité du centre-ville, des commerces et des services de Rennes métropole (bus, ...).
Les plus : arrêt de bus à 250m, aérothermie, plancher chauffant, performance de l'isolation, cuve de récupération d'eau de pluie, ...
Faire vite !
Réf 3451TB
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage-02.23.27.14.14
Au prix de 354 900 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 338 000 €

  • Maison
  • Construction : 2012
  • 3 chambre(s)
  • Surface : 95 m2
  • 5 pièce(s)
  • Exposé Sud
  • 2 parking(s)
  • 1 garage(s)
  • Surface terrain : 350 m2
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Individuel

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 660€ et 940€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 2021, 2022 et 2023

    Ma simulation de financement

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon remboursement mensuel

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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      portrait

      Votre interlocuteur

      Thomas BAGUET

      Agence immobilière - Thorigné Fouillard

      4.6
      79

      Centre Cial. Le Bocage
      35235 THORIGNE-FOUILLARD

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      mardi • 15 juillet 2025

      mercredi • 16 juillet 2025

      jeudi • 17 juillet 2025

      vendredi • 18 juillet 2025

      samedi • 19 juillet 2025

      lundi • 21 juillet 2025

      mardi • 22 juillet 2025

      mercredi • 23 juillet 2025

      jeudi • 24 juillet 2025

      vendredi • 25 juillet 2025

      samedi • 26 juillet 2025

      lundi • 28 juillet 2025

      mardi • 29 juillet 2025

      mercredi • 30 juillet 2025

      jeudi • 31 juillet 2025

      vendredi • 1 août 2025

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