Maison 7 pièce(s)
Réf : 3949MG
399 000 € FAI
Honoraires : *
THORIGNE-FOUILLARD (35235)
- 167 m²
- 5 chambre(s)
- 7 pièce(s)
Votre interlocuteur
Maodann GUEGUEN
A VENDRE - EN EXCLUSIVITE
Rare sur le marché, dans un cadre exceptionnel et préservé, venez découvrir cette belle Longère de 139m² habitables (167 m² au sol) non mitoyenne sur un terrain clos d'environ 980m².
Vous serez séduit par son environnement privilégié à seulement 10 minutes à pied du centre-ville.
Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de plus de 50m² avec cheminée insert et double accès à la terrasse exposée sud.
Le rez-de-chaussée vous proposera également une grande cuisine, une chambre, un WC indépendant, une buanderie, ainsi qu'un garage.
La visite se poursuit à l'étage avec un couloir desservant une chambre avec placards, une salle de bains, un WC séparé, un bureau faisant office de chambre un grenier et deux autres chambres en enfilade.
Située aux portes de Rennes, vous profiterez de la proximité du centre-ville, des commerces et écoles ainsi que des services de Rennes métropole (bus, ...) et bénéficierez d'un accès facile et rapide à Cesson-Sévigné (Via Silva, métro), à la rocade et l'autoroute A84.
Les plus : emplacement privilégié, ardoises naturelles, pompe à chaleur réversible, grand terrain sans vis-à-vis ...
Faire vite !
Réf : 3949MG
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
*Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage-02.23.27.14.14
Au prix de 399 000€ FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 380 000 €
- Maison
- Construction : 1890
- 5 chambre(s)
- Surface : 167 m2
- 7 pièce(s)
- Exposé Sud
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 985 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2000€ et 2790€ par an
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Votre interlocuteur
Maodann GUEGUEN
Agence immobilière - Thorigné Fouillard
Centre Cial. Le Bocage
35235 THORIGNE-FOUILLARD
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