Maison 8 pièce(s)
Réf : 387JF
1 350 000 € FAI
Honoraires : *
VERN-SUR-SEICHE (35770)
- 298.02 m²
- 6 chambre(s)
- 8 pièce(s)
Votre interlocuteur
Jonathan FOUCHARD
A VENDRE - Sur la commune de VERN SUR SEICHE et à 5 minutes de Rennes - Située au milieu d'un cadre exceptionnel, vous serez charmé par cette superbe propriété de plus de 298 m² habitable.
Dès l'entrée, un hall cathédrale dévoile des volumes remarquables. Le séjour de 70 m², lumineux grâce à ses larges ouvertures plein sud, offre un espace de vie chaleureux et de réception idéal. La cuisine aménagée et équipée, au design contemporain, allie élégance et praticité.
Le rez-de-chaussée comprend deux chambres confortables et une grande salle de bains.
A l'étage, une galerie idéale pour un bureau ou un espace détente, dessert quatre chambres spacieuses, une salle d'eau et une salle de bains aux finitions soignées.
Le sous-sol total de 120 m² entièrement isolé constitue un véritable atout avec garage à porte motorisée, buanderie, ainsi que plusieurs pièces cloisonnées. Son volume permet de nombreux aménagements: salle de sport, atelier, salle de cinéma, etc...
La propriété s'inscrit au cœur d'un jardin paysager d'exception, sublimé par une piscine harmonieusement intégrée et de vastes espaces verts.
Située au coeur d'une résidence privilégiée entièrement close et sécurisée, cette demeure séduit par son environnement naturel remarquable et l'authenticité de ses prestations.
Une propriété rare, ou prestige, élégance et art de vivre se rencontrent.
Réf : 387JF
CLASSE ENERGIE : E - GES : B
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Nombre de lots de copropriété : 6 dont 6 à usage d'habitation.
Charges annuelles : 1666 €
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de VERN SUR SEICHE - 2 rue de Châteaubriant - Tél : 02 99 62 75 62
Au prix de 1 350 000 € FAI dont 3.85 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 1 300 000 €.
Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr
- Maison
- Construction : 1976
- 6 chambre(s)
- Surface : 298.02 m2
- 8 pièce(s)
- Exposé Sud
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 2534 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 5100€ et 6960€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Jonathan FOUCHARD
Agence immobilière - Vern-sur-Seiche
2, rue de Châteaubriant
35770 VERN-SUR-SEICHE
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