A VENDRE chez BLOT à VEZIN-LE-COQUET Maison 4 chambres non mitoyenne de 102.5m2 sur 831m2 expo Sud

A VENDRE chez BLOT Immobilier à VEZIN-LE-COQUET, maison familiale 6 pièces non mitoyenne, 4 chambres, 102m² habitables et 116m² au sol, située au calme et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Construite en 1965, cette maison offre une belle exposition plein sud et un terrain de 831 m².
Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon avec cheminée, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un grenier au-dessus.
Le chauffage est au gaz de ville, avec une chaudière installée en 2015. L'isolation des combles a été refaite en 2016, le tableau électrique a été mis à jour dans les années 90, les gouttières ont été remplacées en 2020 et la porte d'entrée est récente. La toiture est en ardoise naturelle et l'assainissement est relié au tout-à-l'égout. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
La maison est bien desservie par les bus STAR et l'accès à Rennes est rapide, notamment à vélo.
CLASSE ENERGIE E CLASSE CLIMAT E
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence : 5916JD
* Cette maison vous est proposée par l'agence Blot de Pacé - 3 avenue Brizeux au prix de 313 500 € FAI dont 4.50% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 300 000 €
Contactez-nous au 02.99.85.58.59 pour plus de renseignements ou organiser une visite.