Maison 7 pièce(s)
Réf : 1788ABO
399 000 € FAI
Honoraires : *
BATZ-SUR-MER (44740)
- 131 m²
- 4 chambre(s)
- 7 pièce(s)
Votre interlocuteur
Antoine BOT
Votre agence BLOT Immobilier vous propose cette agréable maison du XIVème siècle avec vie de plain-pied d'environ 130 m², au cœur d'un village de paludiers à Batz-Sur-Mer.
Édifiée sur un terrain clos d'environ 300 m², elle bénéficie d'un jardin exposé plein sud ainsi que d'une terrasse sans vis à vis.
La maison vous propose une agréable pièce de vie avec poêle à bois et cuisine ouverte, un second espace salon pouvant faire office de coin lecture ou salon TV ainsi qu'une chambre et deux salles d'eau au rez-de-chaussée.
A l'étage, vous découvrirez deux grands espaces nuits d'une superficie cumulée d'environ 45m² au sol.
Par un accès extérieur, deux pièces peuvent être utilisées comme chambres après un rafraîchissement.
Une belle opportunité pour une maison de vacances à quelques pas de l'océan.
CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Au prix de 399 000€ FAI dont 5% d'honoraires soit 19 000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 380 000 €.
Référence : 1788ABO
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE
- Maison
- Construction : 1800
- 4 chambre(s)
- Surface : 131 m2
- 7 pièce(s)
- Exposé Sud
- Surface terrain : 300 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2160€ et 2970€ par an
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Votre interlocuteur
Antoine BOT
Agence immobilière - La Baule
16 Avenue du Marché
44500 LA BAULE
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