Maison 5 pièce(s)
Réf : 925VP
262 500 € FAI
Honoraires : *
DERVAL (44590)
- 116.75 m²
- 4 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Vincent PAYET
A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE !
A l'entrée du centre bourg de DERVAL à 15 min au sud de Bain de Bretagne et 30 minutes de l'entrée de NANTES, se trouve cette jolie maison de 2008 aux prestations de qualité !
Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, entre nature et confort moderne ? Venez découvrir cette charmante maison familiale située à Derval, alliant espace, fonctionnalité et tranquillité.
Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur le grand séjour lumineux avec une partie salon, un coin salle à manger qui s'ouvre sur un jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.
La partie nuit se compose d'une chambre avec rangement et salle de douche.
Le Poêle à bois est le principal chauffage de la maison et complète le chauffage au sol électrique et les radiateurs de l'étage.
A l'étage, les 3 belles chambres avec volets solaires et une salle de bain idéale pour toute la famille.
Un garage complète ce bien pour plus de praticité au quotidien.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Derval, où il fait bon vivre à seulement quelques minutes des commodités et des axes routiers.
Réf : 925VP
CLASSE ENERGIE : D (199) - CLASSE CLIMAT : B (6)
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est proposé au prix de 262 500 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 250 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - 2 rue Joseph Bertrand. 02.99.44.15.15
Plus d'informations sur notre site blot-immobilier
- Maison
- Construction : 2008
- 4 chambre(s)
- Surface : 116.75 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Est-Ouest
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 759 m2
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1590€ et 2200€ par an
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Votre interlocuteur
Vincent PAYET
Agence immobilière - Bain-de-Bretagne
2 rue Joseph Bertrand
35470 BAIN-DE-BRETAGNE
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